Bwin必贏，共分7個地塊，總占地面積約11萬㎡，開發(fā)建設用地面積約8.18萬㎡，總建筑面積約48.95萬㎡，容積率6.0，由20棟超高層住宅和1棟辦公樓組成，預估總房源量超過4700套。

　　其中01地塊：鳳凰九里恒苑，總占地面積約1.67萬㎡，總建筑面積約15.6萬㎡，容積率7.91，由3棟45-48層住宅和1棟辦公樓組成，其中1棟為安居房，2棟為幼兒園，配建1.84萬㎡商業(yè)。

　　其中02地塊：用地性質(zhì)為二類居住用地，總占地面積約1.41萬㎡，容積率5.8，其中住宅面積77550㎡，目前是一片空地。

　　其中03地塊：鳳凰九里慧苑，總占地面積約1.41萬㎡，總建筑面積約13.78萬㎡，計容建筑面積約9.75萬㎡，容積率6.92，共由4棟32-48層住宅組成，其中1棟1/4單元住宅48層，1棟2單元住宅47層Bwin必贏，1棟3單元住宅32層。

　　其中04地塊：用地性質(zhì)為二類居住用地，總占地面積約1.74萬㎡，容積率5.6，其中住宅面積95820㎡，配建1所9班幼兒園，目前還是帶拆除的廠房區(qū)域。

　　其中05地塊：用地性質(zhì)為二類居住用地，總占地面積約1.45萬㎡，容積率5.5，其中住宅面積79940㎡，目前已經(jīng)是一片空地。

　　鳳凰九里慧苑，總占地面積約1.41萬㎡，總建筑面積約13.78萬㎡，計容建筑面積約9.75萬㎡，容積率6.92，共由4棟32-48層住宅組成，其中1棟1/4單元住宅48層，1棟2單元住宅47層，1棟3單元住宅32層。

　　總規(guī)劃944戶，全部3梯6戶設計，停車位1541個（跟鳳凰九里恒苑共享停車庫，2個小區(qū)加起來總共1992戶，有2035個車位，車位比1:1.02）

　　【金光華·鳳凰九里慧苑】項目于2023年11月開盤入市，推出1棟1/3單元430套住宅，建面約67-106 m的2-4房，備案均價約4.21萬/m，備案單價約3.72-4.9萬/m，備案總價約263-522萬/套，精裝交付。折后均價約3.75萬/m，折后單價約3.1-4.1萬/m，折后總價約220-430萬/套。

　　首批產(chǎn)品推出建面約67-106㎡2-4房，小戶型起步，選擇多樣，全線滿足不同買家群體的置業(yè)需求。

　　建面約67㎡2房2廳1衛(wèi)，客廳開間達約3.2米，東南朝向Bwin必贏，通風采光好?？筒蛷d一體化設計，直通陽臺，大大提高戶型的空間感。

　　廚房采用U型布局，洗、切、煮一氣呵成，動線合理，可容納多人同時使用，還將冰箱位外移至餐廳S型墻體雙開門冰箱位，增加了儲物空間。主臥帶飄窗，能輕松擺放約1.8米大床，起居很是愜意。

　　這款戶型是目前市面上的稀缺小戶型，總價低，門檻極其友好，對于年輕人來說，堪稱上車神戶型。

　　建面約73-75㎡3房2廳1衛(wèi)，是項目很受歡迎的戶型。這款戶型最大的亮點就是做出了市面上85平三房的既視感，實用率高，實屬難得。

　　戶型方正，雙面采光，整體空間通透明亮，玄關、轉(zhuǎn)角等超強收納，可以說同等面積多一房，還做到了闊綽客廳、衛(wèi)生間三分離。

　　建面約83-85㎡3房2廳2衛(wèi)，是項目的主力戶型。對生活品質(zhì)有更高追求的朋友，可以首選這個戶型。

　　四開間朝南，與陽光、清風作伴。主臥套房設計，配有獨立衛(wèi)生間且干濕分離，既兼顧私密性，又讓居家生活更舒適。

　　客餐廳一體化，且與南向陽臺連接，在視覺上給人帶來延伸感，空間更顯開闊，視野景觀好。

　　主臥套房更是大手筆，飄窗、大衣柜、獨立衛(wèi)浴……那叫一個奢闊，充分給予主人尊貴感。

　　項目引入花園城市概念，定制規(guī)劃社區(qū)慢行道系統(tǒng)，打造成為城市公園劇場，并以雙慢行道、三處公園、三重休閑空間、五大花街景軸，將整個大城無縫銜接起來Bwin必贏。

　　業(yè)主可近享社區(qū)約10萬㎡超級綠量，在生態(tài)、運動、社交上，收獲全新的居住體驗。

　　規(guī)劃有鳳凰九里公園和集市公園，其中鳳凰九里公園涵蓋約10萬㎡自然山體公園與山腳約4900㎡人文公園，設置約1公里登山道、各年齡段兒童樂園、休閑健身廣場、籃球場、羽毛球場等，滿足全齡段休閑娛樂需求。

　　集市公園更具藝術氣息，其功能包含可路演的星空舞臺、可露營野炊的藝術休憩草坡等，以后在自家門口就能享受到野趣山園的美好時光。

　　項目規(guī)劃了約500米的立體城市連廊系統(tǒng)，串聯(lián)全齡教育、精致商業(yè)、品質(zhì)人居、活力運動、公園休閑等功能板塊。

　　社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有約6000㎡有氧體育活動盒子，涵蓋游泳池、籃球場、mini足球場、兒童游樂場地、健身活動場地等，無論是小孩、大人還是長輩，都能在這里找到專屬活動空間。

　　此外還有無界社交泛會所，包含兒童活動、健康活動、休閑洽談、休閑棋牌等多功能，讓業(yè)主們在此歡聚，碰撞思想，以輕松的姿態(tài)實現(xiàn)同頻社交。

　　金光華鳳凰九里家門口就能享受到教育、商業(yè)、生態(tài)公園、文體等優(yōu)質(zhì)資源配套，宜居屬性強，綜合素質(zhì)高，必將進一步刷新深圳的人居體驗。

　　項目內(nèi)還規(guī)劃了約1.8萬㎡的Minimall商業(yè)，采用開放式街區(qū)設計，將打造成為深圳版的The Commons。項目臨近建面約30萬㎡的萬達廣場，接近于西部最火的壹方城的體量，周邊還有平湖天虹、華盛奧特萊斯、鳳凰城購物中心等時尚購物天地，吃喝玩樂一應俱全。

　　交通出行：平湖作為深圳12個市級功能中心之一，憑借中軸區(qū)位優(yōu)勢，強勢打造“2樞紐3城際4地鐵5高速”多維交通體系。

　　項目西側(cè)規(guī)劃九年一貫制公立學校，內(nèi)設圖書館、體育館、文體專業(yè)教室等教育設施，同時項目內(nèi)配建一所12班+一所9班幼兒園。項目周邊還有平湖實驗學校、龍崗區(qū)實驗高級中學，優(yōu)享近距離的一站式高質(zhì)量教育。（具體學位劃分以教育局公布信息為準）

　　金光華·鳳凰九里約70萬m2教育運動大城，建面約67-106m2臻裝2-4房熱銷中，總價238萬起買精裝三房，承襲金光華精工匠造標準，以通風采光俱佳、多開間朝南向、全屋多飄窗，多維收納系統(tǒng)等特點，為業(yè)主提供高規(guī)格高品質(zhì)的人居生活。

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